Претензия арендодателю по ремонту помещения: образец — это формальный запрос об исправлении недостатков в арендуемом помещении со стороны арендатора. В данной статье представлен образец такой претензии, который можно использовать в ситуации, когда арендодатель не выполнил свои обязанности по ремонту.
Претензия арендатора к арендодателю нарушение условий договора
Уважаемый арендодатель!
Настоящим письмом я выражаю свою серьезную озабоченность в связи с нарушением вами условий договора аренды помещения, заключенного между нами.
1. Нарушение сроков предоставления помещения в аренду
Согласно условиям договора, вы обязаны были предоставить мне помещение для аренды не позднее 1 июля текущего года. Однако, на практике, я получил доступ к помещению только 15 июля, что является нарушением ваших обязательств передо мной.
Я хотел бы напомнить вам, что просрочка предоставления помещения в аренду причинила мне ущерб, включая дополнительные затраты на временное размещение и перенос моего бизнеса. Я требую компенсации этого ущерба в полном объеме.
2. Некачественное состояние помещения
При получении помещения в аренду, я обнаружил ряд серьезных проблем, таких как:
- неработающая система отопления;
- протечка крыши;
- отсутствие света в одной из комнат;
- повреждение пола.
Эти проблемы серьезно затрудняют нормальное функционирование моего бизнеса. Я требую немедленного ремонта всех выявленных дефектов и возмещения мне ущерба, вызванного этими неполадками.
3. Невыполнение обязательств по содержанию и ремонту помещения
В соответствии с договором, вы обязаны осуществлять ремонт и обслуживание помещения. Однако, в течение последних нескольких месяцев, я столкнулся с повторными инцидентами, когда вы отказались выполнять ремонтные работы, несмотря на мои повторные запросы.
Я настоятельно требую, чтобы вы незамедлительно приступили к исполнению ваших обязательств по ремонту и обслуживанию помещения.
4. Ущемление моих прав как арендатора
В течение последнего месяца вы систематически нарушаете мои права как арендатора, не предоставляя мне информацию о предстоящих ремонтных работах и мешая свободной деятельности в помещении.
Это ущемление моих прав и создает неприятные условия для работы моего бизнеса. Я требую немедленного прекращения этих нарушений и установления нормальной работы в помещении.
Я настоятельно прошу вас принять меры по устранению указанных проблем в кратчайшие сроки, а также выплатить мне компенсацию за причиненный ущерб. В противном случае, я буду вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
С уважением,
Арендатор
Претензии к арендодателю по вопросам уборки
Уважаемый арендодатель,
Предоставляем Вам наше обращение относительно недостаточного качества уборки в арендованном нами помещении. Хотелось бы обратить Ваше внимание на следующие моменты, которые требуют немедленного устранения:
1. Неустранимые пятна и загрязнения
В различных частях помещения наблюдаются неустранимые пятна и загрязнения, которые оказывают негативное влияние на общий вид и уровень чистоты арендуемого помещения. Эти загрязнения требуют специализированных средств для устранения и профессиональной уборки со стороны профессионалов.
- Стены имеют пятна, которые не могут быть удалены с помощью обычных чистящих средств.
- Полы и ковры имеют видимую грязь, которая требует глубокой чистки, особенно в тех местах, где находятся поверхности с повышенным использованием.
2. Неправильное уборочное оборудование
Арендуемое нами помещение требует профессионального подхода к уборке, включая правильное использование уборочного оборудования. Однако нам заметны следующие недостатки в этом аспекте:
- Щетки и швабры, предоставленные для уборки, находятся в плохом состоянии, что затрудняет эффективность процесса уборки.
- Отсутствие промышленного пылесоса ограничивает возможность глубокой и качественной очистки ковровых покрытий.
3. Недостаточная частота уборки
Частота уборки помещения также оставляет желать лучшего. Просим обратить внимание на следующие моменты:
- Уборка производится слишком редко, что приводит к накоплению грязи и пыли.
- Мусорные корзины не регулярно опорожняются, что вызывает неприятные запахи и создает неприятное впечатление.
Исходя из вышеизложенного, просим принять необходимые меры по устранению данных проблем с уборкой. В случае невыполнения данных требований, мы будем вынуждены принять соответствующие меры юридического характера.
С уважением,
[Ваше имя]
Письмо претензия образец арендодателю
Уважаемый арендодатель,
Настоящее письмо является претензией по поводу ремонта помещения, которое я арендую у вас. Хочу обратить ваше внимание на необходимость проведения неотложных работ для устранения выявленных проблем в арендованном помещении.
Предмет претензии
В ходе моих недавних осмотров помещения, я обнаружил следующие проблемы, которые требуют вашего вмешательства:
- Протекание крыши и появление влажности на стенах;
- Неблагоприятный запах, указывающий на проблемы с вентиляцией;
- Неисправности в электропроводке, сопровождающиеся периодическими отключениями света;
- Поломки санитарных узлов, таких как унитаз, раковина и смесители;
- Поврежденные окна, которые не могут быть надлежащим образом открыты или закрыты.
Срочность ремонта
Учитывая серьезность и важность проблем, с которыми я столкнулся, прошу вас незамедлительно принять необходимые меры по выполнению ремонтных работ. Вызванные проблемы не только создают неудобства, но и могут привести к дальнейшим повреждениям арендованного помещения.
Действия арендодателя
В связи с изложенным, прошу вас принять следующие меры:
- Проведите осмотр помещения, чтобы лично убедиться в реальности проблем;
- Организуйте ремонтные работы, нанимая квалифицированных специалистов;
- Обеспечьте ремонтные работы в оговоренные сроки;
- Следите за качеством проводимых ремонтных работ и гарантируйте их полное завершение;
- Предоставьте мне подробный отчет о выполненных работах и используемых материалах.
Ответственность арендодателя
Считаю важным напомнить, что в соответствии с договором аренды вы несете ответственность за техническое состояние арендованного помещения. Я ожидаю, что вы уделили этому вопросу должное внимание и незамедлительно примете меры для обеспечения надлежащего ремонта.
Прошу вас оперативно рассмотреть данную претензию и предпринять все необходимые шаги для устранения проблем в моем арендованном помещении. В случае отсутствия ответа и непоследования моим требованиям, буду вынужден обратиться в суд за защитой моих прав как арендатора.
Надеюсь на ваше понимание и сотрудничество в данном вопросе.
С уважением,
[Ваше имя]
Претензия арендодателю по протекающей крыше
Уважаемый арендодатель!
С учетом того, что я являюсь арендатором указанного помещения, обращаюсь к Вам с претензией по поводу постоянного протекания крыши, что создает серьезные неудобства и угрожает целостности имущества. В соответствии с законодательством и договором аренды, арендодатель обязан обеспечить арендатора комфортными условиями пребывания в арендованном помещении.
Краткое описание проблемы
В течение последнего полугода я сталкиваюсь с постоянными протечками крыши в арендованном мне помещении. Каждый раз, когда идет дождь, на полу образуется большое количество воды, что вызывает риск для моего имущества и может стать причиной ухудшения состояния помещения в целом.
Просьба принять меры по устранению проблемы
В связи с вышеизложенным, прошу Вас принять необходимые меры для устранения данной проблемы в самые короткие сроки. Это включает полное и качественное ремонтирование крыши и устранение всех дефектов, способствующих протеканию.
Сроки ремонта и ответственность за задержку
Необходимо приступить к ремонту не позднее, чем через 10 рабочих дней со дня получения данной претензии. В случае несоблюдения установленного срока, я сохраняю за собой право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и требовать полного возмещения причиненных убытков, включая утрату имущества и причиненные неудобства.
Предоставление доказательств
Прошу Вас предоставить в письменной форме акт выполненных работ, подтверждающий проведение ремонта крыши и устранение причин протекания, в течение 5 рабочих дней с момента окончания работ. Данное подтверждение является необходимым для моего законного удовлетворения и защиты интересов.
Учитывая серьезность ситуации и значимость данной проблемы для меня как арендатора, прошу рассмотреть данную претензию оперативно и предоставить письменный ответ в течение 3 рабочих дней со дня получения данного обращения.
Ожидаю Вашего понимания и скорейшего решения проблемы. Рассчитываю на Вашу адекватную реакцию и принятие мер, направленных на устранение неисправности.
С уважением,
Арендатор
Как составить претензию на некачественную уборку в офисе клининговой компанией
Некачественная уборка в офисе клининговой компанией может стать причиной недовольства и неудовлетворенности клиента. В такой ситуации важно составить претензию, чтобы уведомить компанию о проблеме и требовать исправления ситуации.
Следующие шаги помогут вам составить эффективную претензию:
1. Подготовьте все необходимые документы
Перед написанием претензии соберите все документы, подтверждающие вашу договоренность с клининговой компанией. Включите в них дату и условия договора, такие как частота уборки и ожидаемые результаты.
2. Опишите проблему в подробностях
В претензии подробно опишите проблему с недостаточной качеством уборки. Укажите, какие работы были выполнены некорректно или не были выполнены вообще. Старайтесь быть конкретными и приводить примеры.
3. Укажите ожидаемый результат
Четко опишите, какой результат вы ожидали от клининговой компании и какие исправления необходимо внести. Например, вы можете потребовать повторной уборки или возврата денежных средств.
4. Приложите доказательства
Если есть возможность, приложите фотографии или видеоматериалы, демонстрирующие проблему с уборкой. Это поможет убедить компанию в необходимости реагировать на вашу претензию.
5. Укажите срок для реагирования
Установите разумный срок, в течение которого вы ожидаете ответа от клининговой компании. Задайте конкретную дату или указать, что ответ должен быть получен в течение определенного количества дней.
6. Укажите возможные последствия
Дайте понять клининговой компании, что в случае непринятия мер для устранения проблемы, вы можете рассмотреть иные меры защиты своих прав, такие как обращение в суд или написание негативного отзыва.
Пример претензии на некачественную уборку в офисе клининговой компанией:
Уважаемые представители компании «Название клининговой компании»,
Я, генеральный директор ООО «Название вашей компании», обращаюсь к вам с претензией относительно некачественно выполненной уборки в нашем офисе, расположенном по адресу: «Адрес офиса».
В соответствии с нашим договором, заключенным между нашими компаниями «дата заключения договора», вы обязаны осуществлять уборку нашего офиса ежедневно. Однако, в последнее время мы заметили существенное снижение качества выполняемых работ.
Список проблем, с которыми мы столкнулись:
- Не вымытые окна и зеркала
- Оставленные пыльные следы на мебели
- Не убранный мусор
- Недостаточно чистые полы
Просим вас незамедлительно принять меры для исправления ситуации и выполнения работ в полном соответствии с нашими ожиданиями и условиями договора.
Мы ожидаем, что уборка будет выполнена в течение 48 часов с момента получения данной претензии. В противном случае, мы оставляем за собой право рассмотреть иные меры для защиты наших прав, включая привлечение третьих лиц или обращение в суд.
Надеемся на ваше оперативное реагирование и готовы рассмотреть вопрос о продолжении сотрудничества после устранения указанных проблем.
С уважением,
Генеральный директор ООО «Название вашей компании»
### Претензия по уборке помещений
Однако, иногда возникают ситуации, когда качество уборки не соответствует ожиданиям и требованиям арендатора. В этом случае, арендатор имеет полное право составить и отправить претензию арендодателю по уборке помещений, чтобы уладить возникшие проблемы и добиться качественного выполнения уборочных работ.
В претензии арендатор должен указать дату и время, когда была выполнена уборка, описать конкретные претензии и недостатки, выразить свое недовольство и ожидания от решения этой проблемы. Важно сопроводить претензию фотографиями или видеоматериалами, подтверждающими факты неправильной уборки.
Для эффективности претензии арендатору рекомендуется указать свои контактные данные, чтобы арендодатель мог с вами связаться по поводу уточнений или информировать вас о мероприятиях, предпринимаемых для решения проблемы с уборкой.